Việc kiểm tra quy hoạch Tây Ninh là vô cùng quan trọng khi mua bán nhà đất tại Tây Ninh. Trước đây việc kiểm tra này rất tốn thời gian vì phải lên trực tiếp cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra nhưng từ 2021 việc không còn khó khăn như lúc trước. Trong bài viết này, Tôi chia sẻ có 5 cách kiểm tra quy hoạch Tây Ninh 2030 nhanh nhất và độ chính xác tăng dần, từ miễn phí đến có phí mà bạn có thể tham khảo.
Kiểm tra quy hoạch Tây Ninh Bằng VNPT-iLIS
Hiện nay, để tạo sự thuận lợi cũng như đáp ứng nhu cầu kiểm tra quy hoạch Tây Ninh của người dân, tỉnh đã áp dụng phần mềm tra cứu quy hoạch đất Tây Ninh có tên gọi là VNPT-iLIS.
Đây là phần mềm có tác dụng trợ giúp người dân, cán bộ có nhu cầu dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Tây Ninh các thông tin quan trọng như: chủ sử dụng đất, số thửa đất, trạng thái thửa đất, giấy tờ pháp lý của đất, dữ liệu quy hoạch,bản đồ quy hoạch tỉnh Tây Ninh…
Ngoài ra, hiện nay người dùng có thể tra cứu quy hoạch đất Tây Ninh ngay trên các thiết bị di động như điện thoại thông minh, PC, Laptop,… với phần mềm VNPT-iLIS portal.
Kết luận cách thứ nhất
- Cách thứ nhất với ưu điểm nhanh nhưng hiện tại chỉ mang tính chất tham khảo để xem quy hoạch vùng và nhìn tổng thể quy hoạch toàn bộ tỉnh Tây Ninh nói chung.
- Vì App ở trên dựa trên cơ sở dữ liệu cũ năm 2020 nên độ chính xác rất kém vì thế Tôi không khuyến khích nhà đầu tư dùng App này để kiểm tra quy hoạch để làm cơ sở pháp lý khi mua bán bất động sản tại tỉnh Tây Ninh
Kiểm tra quy hoạch Tây Ninh trên Website Remaps hoặc GuLand
Website Remaps và Guland miễn phí giúp Kiểm tra Quy hoạch sử dụng đất Tây Ninh và tra cứu số tờ bản đồ, số thửa đất trên sổ đỏ dễ dàng nhanh chống, tuy nhiên phần mêm Remaps hiện tại chỉ hoạt động trên Website (Webapp) chứ chưa có ứng dụng trên thiết bị điện thoại thông minh, còn Guland đã có App trên thiết bị thông minh.
Với 2 Website này người dùng kiểm tra quy hoạch sẽ luôn được miễn phí 100% toàn thời gian sử dụng ứng dụng mà không mất bất kỳ chi phí nào.
Các tính năng cung cấp: Kiểm tra số tờ, số thửa, kiểm tra toạ độ VN-2000, kiểm tra định vị vị trí đất,…
Kết luận cách thứ hai: Dữ liệu chỉ để tham khảo và không có tính pháp lý.
- Không tốn chi phí
- Dễ sử dụng, thuận tiện xem quy hoạch toàn vùng.
Tuy nhiên những mặt hạn chế: Cơ sở dữ liệu cũ, chưa đồng bộ, chưa cập nhật, không chính thức, không kiểm tra được dữ liệu cũ.
Kiểm tra quy hoạch Tây Ninh bằng App
Hiện tại trên cửa hàng ứng dụng di động Apple Store và CH Play đã có ứng dụng kiểm tra quy hoạch Tây Ninh tính phí như là TT.Land, QH Tây Ninh được đơn vị tư nhân phát triển đang vận hành được khá tốt và được nhiều khách hàng sử dụng.
- Với các ứng dụng này người kiểm tra quy hoạch sẽ phải trả phí 99.000đ/tháng sử dụng ứng dụng
- Các tính năng cung cấp: Kiểm tra số tờ, số thửa, kiểm tra toạ độ VN-2000, kiểm tra định vị vị trí đất
Kết luận cách thứ 3: Dữ liệu chỉ để tham khảo và không có tính pháp lý.
- Cách thứ 3 có độ chính xác tương đối, các dữ liệu cập nhật chưa đồng bộ,
- Sử dụng dễ dàng, có nhiều thông tin để kiểm tra, đo đạc, kí hiệu thửa đất.
- Chi phí không nhiều, thuận tiện sử dụng
Tuy nhiên có mặt hạn chế
- Không kiểm tra được những sổ cũ (bản đồ địa chính cũ)
- Phải kiểm tra thêm các loại Bản đồ Quy hoạch theo các tỉ lệ nhỏ hơn là 1/10.000, 1/2.000 để biết chính xác lô đất quy hoạch như thế nào. Vì trên App là sử dụng bản đồ có tỉ lệ 1/25.000.
- Cơ sở dữ liệu bản đồ chưa chuẩn, đồng bộ
Kiểm tra quy hoạch Tây Ninh trực tiếp tại cơ quan nhà nước
Người dân rất có thể lên trực tiếp cơ quan Sở Tài Nguyên & Môi Trường để nắm bắt thông tin và tra cứu trực tiếp quy hoạch Tây Ninh
Địa chỉ tại: 606 Đường 30 tháng 4, Phường 3, Tây Ninh
Tại đây người dân rất có thể tìm hiểu những tin tức liên quan như: Thông tin mới nhất về hoạt động của ngành, các chính sách, pháp lý về nhà đất, tài nguyên khoáng sản, tài nguyên nước và bảo vệ môi trường của trung ương và của tình Tây Ninh. Những tin tức thông tin quy hoạch Tây Ninh, thủ tục hành chính, quy tình giải quyết hồ sơ liên quan đến lĩnh vực tài nguyên môi trường. Đặc biệt người dân rất có thể tìm hiểu về kết quả giải quyết hồ sơ đất đai.
Khác biệt hoàn toàn với cách thứ nhất và thứ hai và ba, đây là cách có độ chính xác cao nhất, hoàn toàn đủ độ tin cậy để làm cơ sở pháp lý trong việc mua bán bất động sản tại tỉnh Tây Ninh.
Nhưng, nhược điểm của cách làm này là phải bỏ thời gian công sức đi xuống tận cơ quan ban ngành có chức năng kiểm tra quy hoạch để hỏi quy hoạch. Với nhược điểm như trên, có cách nào để giải quyết vấn đề này không? Câu là lời là “Có” ở cách thứ 5.
Pháp lý nhà ở luôn là một trong những vấn đề được người mua nhà quan tâm nhất khi đi mua bất động sản. Đất đã có giấy tờ nhà đất đầy đủ chưa, đất có tranh chấp hay không, đất đã được tách thửa hay chưa, đất có nằm trong quy hoạch đất ở hay chưa…đều cần được người mua nhà kiểm tra kỹ càng để tránh những rắc rối, rủi ro về sau. Tuy nhiên, đối với người mua nhà chưa có kinh nghiệm, rất khó để họ có thể tìm hiểu và biết được thông tin chính xác về những vấn đề này.
Tôi với mong muốn sẽ giúp mọi người mua được Bất Động Sản quy hoạch sạch, rõ ràng nên lập ra nhóm KIỂM TRA QUY HOẠCH TÂY NINH cho tất cả những ai có nhu cầu kiểm tra quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất tại tất cả Xã, Phường, Huyện, Thị xã, Thành phố của Tỉnh Tây Ninh.
Dưới đây là một số hình ảnh bản đồ File DGN, CAD của các Huyện trong Tỉnh Tây Ninh:
Nhóm Kiểm tra quy hoạch Tây Ninh 2030
Giới thiệu với mọi người nhóm KIỂM TRA QUY HOẠCH TÂY NINH 2030 do Tôi và đội nhóm triển khai và đi vào hoạt động từ tháng 1 năm 2022 và đã cung cấp hỗ trợ check quy hoạch cho hàng ngàn khách hàng/môi giới cần kiểm tra quy hoạch Tây Ninh trong 5 tháng đầu năm 2022
Tại sao KIỂM TRA Tây Ninh bằng nhóm KIỂM TRA QUY HOẠCH TÂY NINH lại được tin dùng như vậy?
- Dữ liệu kiểm tra quy hoạch là dữ liệu địa chính quản lý tờ/thửa tỉnh Tây Ninh.
- Dữ liệu luôn được cập nhất tờ thửa mới nhất của tỉnh.
- Kiểm tra bằng Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 phê duyệt.
- Kiểm tra bằng Quy hoạch sử dụng đất năm 2030 phê duyệt.
- Kiểm tra bằng Quy hoạch xây dựng chi tiết
Ví dụ kiểm tra quy hoạch Tây Ninh 2022-2030 của Nhóm
Việc của các Bạn chỉ đơn giản là gửi thông tin Bất động sản Bạn muốn mua bao gồm: Sổ hồng, trích lục, vị trí Google Maps. Trong vòng 5p chúng Tôi sẽ trả cho Bạn kết quả quy hoạch của Bất động sản đó.
Và các Câu hỏi đặt ra là?
Dữ liệu kiểm tra là các bản đồ địa chính, bản đồ quy hoạch có độ chính xác gần như 99%. Tuy nhiên Tôi vẫn nhắc kết qua chỉ để tham khảo cho bạn kiểm tra xác minh thông tin sơ bộ khi ở xa. Vẫn phải kiểm tra lại tại 1 cửa để yên tâm trước khi xuống tiền.
Dữ liệu quy hoạch của Tôi cập nhật là từ 2022 – 2030. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm về điều đó.
Để xây dựng Group và có trách nhiệm hơn cho đôi Bên. Thi Group sẽ thu phí 50k/sổ, tuỳ tâm mỗi người. Toàn bộ doanh thu Group sẽ cập nhật bản đồ mới và góp vào quỹ thiện nguyện của Group.
Tôi xây dựng cộng đồng chia sẽ thông tin, quy hoạch, tài liệu hoàn toàn miễn phí. Vì vậy nếu bạn có lòng đóng góp để Website phát triển tốt hơn thì Tôi có để lại thông tin Donate bên dưới. Xin cảm ơn và kính chúc Bạn thật nhiều sức khoẻ.
Theo dõi nhận tin mới và gửi yêu cầu hỗ trợ
Dữ liệu bản đồ quy hoạch được Tôi tổng hợp, cập nhật liên tục và tải về MIỄN PHÍ, nếu thấy hữu ích Bạn có thể Ủng hộ – Donate theo thông tin bên dưới. Cảm ơn các Bạn!
Ngân hàng Tiên Phong Bank / Số TK: 03716749201 / Chủ TK: Ngô Văn Đạt, Ủng hộ qua Ví MoMo tại https://nhantien.momo.vn/0783789999
